昆明旅游小镇升级(昆明旅游小镇升级最新消息)

昆明四方古城文旅小镇值得买吗？

       昆明四方古城文旅小镇是值得买的。昆明四方古城文旅小镇是位于昆明市宜良县四方古城的住宅项目，70年。下面请看昆明四方古城文旅小镇项目的详细数据信息。

       项目别名：宜良四方古城文旅小镇

       项目地址：昆明市宜良县四方古城

       开发商：昆明宜良中青旅文化发展有限公司

       建筑类型：多层,小高层,合院,联排

       楼盘当前参考均价：约6500元/平方米

       占地面积：约88897平方米

       建筑面积：约96334平方米

       容积率：0.77

       绿化率：30%

       规划车位：260个

       项目优势：择址宜良传统城芯匡山古城老街，是宜良县城的核心地带，位置条件优越。项目整体三山环抱，生态环境优越，上风上水。以文庙、法明寺、明城墙等历史保护文物为基础，传承古城文脉，修复完善历史保护文物，再现古城辉煌。

       项目介绍：项目位于宜良匡山古城，总规划用地约637689.5m，约956.5亩，总建筑面积约489526m，容积率0.77。项目遵循古城原有的机理和文脉进行原味打造，传承当地建筑文化特色，依托民宿酒店、精品文创、国风院落、文化休闲、水街商业等多业态的融入，**终构建成为一个宜商、宜游、宜居、宜业之地，成为传播千年宜良·花乡水城的云南旅游新名片。

       点击查看:昆明四方古城文旅小镇详细信息。

昆明十大旅游必去景点有哪些？

       昆明凤龙湾小镇一日游玩路线行程攻略

       抵达方式

       目前，自驾是抵达凤龙湾最便捷的方式之一。驾车从昆明出发，经G56杭瑞高速到达易隆收费站后，根据路标指示沿320国道前行至阴地咀，沿路标指示转入易白公路，继续行驶约5km即可到达凤龙湾小镇。建议上午8点从昆明市区出发，最慢10点即可到达凤龙湾小镇。

       Tips：凤龙湾小镇门票标准价60元/人，优惠价30元/人。针对1.2米以下的儿童、70岁以上的老人、残疾人、新闻记者等特殊人群，小镇有长期免票政策。

       行程安排

       中央花园广场-怪屋村商业街-瀑布餐厅-临水森林木栈道-马过河旅游度假区-浪漫火车-高空悬廊观景台

       进入小镇以后，可以先在中央花园广场上拍照打卡，这里的草雕艺术和城堡建筑都会成为你照片里的加分项。但不要在这里浪费太长时间，继续往前走，当你看到一片瓜果、动物造型的怪屋时，便到了今天行程的第一站——怪屋村商业街。

       1.怪屋村商业街

       怪屋村商业街是以霍比特人小屋、瓜果主题小屋、动物主题小屋及地道迷宫为主的艺术建筑群，是一条充满浪漫和童趣的网红商业街。这里以文创主题为核心，汇聚了包括孔雀书屋、老鹰餐厅、天鹅手工市集在内的一批高颜值、重原创、有调性的文创店，以及其他特色美食、小吃店。你可以在这里打卡拍照，探秘寻趣，阅读休息，喝茶品茗和手工体验等。怪屋村商业街特色鲜明，主题丰富，建议游玩时间2-3小时。

       2.瀑布餐厅

       瀑布餐厅兼具味觉和视觉双重体验，瀑布沿着大型玻璃幕墙倾泻而下，蔚为壮观。除了视觉体验，瀑布餐厅的生态美食才它的灵魂所在，从汤、料、到菜品，百分百原料有机。比如山上捡拾的菌子、采摘的有机果蔬、现宰的新鲜牛羊肉、就地捕捞的鱼虾，通过厨师自创与研发，变成了餐桌上营养丰富的菌汤美食。瀑布餐厅正餐时段为11:00-14:00，从怪屋村出来直奔瀑布餐厅，时间刚刚好。

       3.湖光游艇

       用过午餐后，从瀑布餐厅出来，沿着木栈道一路下行，经瀑布梯田后抵达花园广场码头，乘坐湖光游艇，开始下午的行程。湖光游艇是凤龙湾小镇规划的四条旅游主线之一，沿途经过五个码头，分别为花园广场、莲花岛、小三峡、尖山以及河边村。跟随着游艇，你可以将秀丽的峡湾生态风光一网打尽，运气好的话，还能听到一些关于凤龙湾的美丽传说。

       Tips：凤龙湾小镇湖光游艇和浪漫火车的单程票为70元/人，火车游船优惠套票为120元/人。其中，游艇单向行驶旅程约16公里，时长约40分钟;火车单向行驶旅程约8公里，时长约35分钟，每40分钟/趟。火车游艇统一运行时间周一至周五为10:00-17:00，周六至周日为09:30-17:00。

       4.马过河旅游度假区

       到了河边村码头，湖光游艇观光线路就暂告一段落了。你可以在河边村(马过河旅游度假区)欣赏河谷地貌之美，也可以品尝小街美食，或是探索茶马驿站、三桥同心和飞虎队传奇等历史人文。不过别只顾着玩，记得在17点以前回到河边村火车站，等待乘坐小火车返程，晚了可就赶不上了哦!

       5.浪漫火车

       在乘船感受了峡湾浪漫风光后，相信你将无法再抵挡火车的诱惑。凤龙湾小镇一日游最后一个必体验的项目就是浪漫火车。行程8公里30分钟的浪漫火车，途经5个站点，穿越6条隧道，带你驶入丛林深处，开启一段天然氧吧洗肺之旅。目前部分站点和隧道仍在建设中，但基本不影响乘坐体验。同时，凤龙湾小镇的火车游览线路也承载着厚重丰富的火车历史文化，准轨、米轨、寸轨三轨并存。如果你对这方面你的知识感兴趣，沿途还可以多观察了解呢。

       乘坐浪漫火车再次回到小镇，今日的行程基本上便结束了。一天下来想必你也十分劳累了，在中央广场火车站边上的瀑布餐厅犒劳一下自己，体验视觉与味觉的双重美味。如果感觉时间还早，你也可以四处走走逛逛，凤龙湾小镇的主题酒店也非常有特色，城堡酒店、木屋酒店、洞穴酒店，即便只是看看，也能给你留下深刻印象。如果想带一些美食特产或纪念品回家，怪屋村商业街也完全能满足你的需求。

       总结：一日游行程紧凑，建议早上早点出发进入小镇，只要时间安排得当，基本上也能把凤龙湾小镇最核心的几个项目都体验一遍了。步行+火车+游船的游览方式，即便是老人和小孩也不会太吃力，说起来也是充实愉快的一天呢。

昆明凤龙湾小镇老两日行程游玩攻略

       昆明十大旅游必去景点有：西山公园、滇池、翠湖公园、官渡古镇、金马碧鸡坊、海埂公园、石林、九乡、惊魂峡、雌雄双瀑。

       1、西山公园

       西山坐落在滇池的西岸，又称碧鸡山，元代为“滇南八景”之首，明代居“云南四大名山”之冠。远远望去，西山如—女子躺卧于滇池岸边，有“西山睡美人”之称。这里森林茂密，环境清新雅致，又可以俯瞰浩瀚滇池，一直是昆明人和游客们爬山观景的好去处。山上的龙门石窟更是古老珍贵，是热爱人文的游客的必游之地。

       2、滇池

       滇池，亦称昆明湖、昆明池、滇南泽、滇海。这里也是非常值得打卡的第一处美景地，来昆明的第一天当然要来这里游玩。昆明湖也是昆明最大的淡水湖了，到达这个景点只需要乘坐市区公交车就行了，不需要门票，可以说是一个性价比相当高的景点了。

       3、翠湖公园

       翠湖公园算是昆明市区内最大的公园了，也是相当漂亮的一个公园，被称为城中美玉。公园里面有两个岸堤，把公园分成了5个景点，每个景点都可以领略到不一样的风景，湖心岛的风景让人特别陶醉。到了傍晚，可以去小咖啡馆里面坐一阵，然后去公园外面吃一份简单的晚餐，再欣赏着夜景。这座公园白天的景色更加好看，整个天空云淡风轻，水面湛蓝。到了夜晚，点点星光倒映在湖面的水里面，景色也是不差的。

2022年是云南省旅游业处于什么阶段

       昆明凤龙湾小镇老年两日行程游玩攻略

       去哪玩，跟谁玩，怎么玩都是一门学问。凤龙湾小镇生态风光秀丽，自然资源丰富，森林覆盖率达83%，负氧离子含量高，到处呈现出一派清幽静谧的景象，尤其适合老年人舒适游，度假游。

       建议游玩天数：2天

       D1：抵达凤龙湾-瀑布餐厅-中央花园广场-瀑布梯田-怪屋村商业街

       1.老年人出门旅游，一定不能太累，行程也不能安排的太满。凤龙湾小镇距离昆明市区车程不到两小时，可以选择上午出发，在中午前抵达小镇即可。

       2.进入小镇以后，找到游客服务中心，办理酒店入住手续，酒店有免费的观光车负责接送。凤龙湾小镇的主题酒店，除了满足基础的住宿功能外，同时还承担着小镇的文化展示功能。不管选择住哪，都将收获温馨舒适而又特别的住宿体验。

       TIPS：凤龙湾小镇共规划有八大主题酒店，目前建成并已投入运营的有洞穴酒店、木屋酒店、城堡酒店和马过河河岸浪漫酒店。除河岸浪漫酒店位于马过河外，其余三个酒店都处在凤龙湾小镇的核心区域。临水而居的独栋木屋酒店，造型奇特的洞穴酒店（霍比特小屋），梦幻的城堡酒店每一种主题酒店，均可推窗见盛景，入室享安宁。

       建议用餐：瀑布餐厅

       3.办理完入住手续后，到瀑布餐厅用餐。一边品尝凤龙湾特色生态美食，一边看着瀑布从玻璃上倾泻而下，这种味觉与视觉的双重满足，可不是在什么地方都能体验到的。

       Tips：瀑布餐厅早餐时段为07:30-09:30，正餐时段为11:00-14:00，晚餐时段为17:00-20:00。可别错过了用餐时间哦。

       推荐打卡点：中央花园广场、怪屋村商业街

       4.宫崎骏先生说过一句话：岁月永远年轻，我们慢慢老去，你会发现，童心未泯是一件值得骄傲的事情。在中央花园广场，你也可以释放童心，跟同伴一起在草雕艺术间合影留恋。

       5.怪屋村商业街一直是游客最喜欢的地方之一，无论男女老少。打卡中央花园广场之后，就可以开始怪屋村商业街探秘之旅了。这里的孔雀屋、老鹰屋、天鹅屋、南瓜屋、水瓶屋、梨屋等怪屋造型奇特又漂亮，是凤龙湾小镇拍照打卡的绝佳场所。而且每个怪屋都是一个主题小店，里面收藏的各种文创纪念品和手工艺作品也十分精美，尤其是那些香氛、首饰、围巾、丝巾等，可以说是为中老年人量身定制的了。

       TIPS：凤龙湾小镇步步有景可赏，你可以根据自身情况，适当增加或减少游览项目。如果精力允许，在怪屋村天鹅市集做做手工，或者在瀑布梯田各种凹造型，甚至去跳个广场舞也是可以的。

       D2：临水木栈道-瀑布餐厅-浪漫火车-马过河旅游度假区

       推荐打卡点：临水木栈道、马过河

       推荐体验项目：浪漫火车

       6.清晨起来，在临水木栈道散散步，瀑布梯田拍照打卡。不需要花太长时间，1-2小时足够了。随后到瀑布餐厅用过早餐，就可以到花园广场火车站坐小火车了。

       7.行程8公里30分钟的浪漫火车，途经5个站点，穿越6条隧道，从凤龙湾小镇出发，一直到马过河旅游度假区。一路上可以欣赏到森林、牧场、湖泊等自然景观。同时，凤龙湾小镇的火车游览线路也承载着厚重丰富的火车历史文化，准轨、米轨、寸轨三轨并存，老年人看完更有感触。

       Tips：凤龙湾小镇湖光游艇和浪漫火车的单程票为70元/人，火车游船优惠套票为120元/人。其中，游艇单向行驶旅程约16公里，时长约40分钟；火车单向行驶旅程约8公里，时长约35分钟，每40分钟/趟。火车游艇统一运行时间周一至周五为10:00-17:00，周六至为09:30-17:00。

       8.到了河边村站，浪漫火车观光线路就暂告一段落了。自然与人文兼具的河边村，属于典型的河谷地貌，河谷全长25公里，自然环境优渥，溪水、瀑布、湖泊、山花、草甸、森林相互映衬。你可以欣赏河谷地貌之美，也可以在马过河旅游度假区品尝小街美食，或是与同伴共同探索茶马驿站、三桥同心和飞虎队传奇等历史人文。

       9.再次乘坐浪漫火车或湖光游艇回到小镇，今日的行程基本上便结束了。你可以在小镇上好好休整一番，如果时间还早，如果想带一些美食特产回家，想必在怪屋村商业街你早已有了选择。

       总结：老年人出游，不图刺激图休闲，最好是让儿女协助做好旅游规划，将每天的行程、住宿、交通、饮食等一一整理清楚，按图索骥即可。如果能多约一两个朋友，以便图中互相照顾，那更是再好不过了。

       一、年度目标任务完成情况

       （一）旅游接待指标完成情况

       国内旅游市场持续好转，2022年1-6月，全市实现旅游总收入1190亿元，恢复至同期的87.24%，累计接待游客总数1.04亿人次，同比增长0.47%。其中，2022年1-6月昆明市累计接待入境旅游者2.18万人次，同比降低2.28%，累计接待国内旅游者1.04亿人次，同比增长0.48%；累计国内过夜游客2593万人次，同比降低22.09%，国内一日游游客7849万人次，同比增长11.10%。

       （二）市本级文化旅游业固投目标任务和完成情况

       2022年1-6月，昆明市在库旅游固定资产投资项目87个，完成投资46.45亿元，同比增长62.6%，完成全年目标任务的51.6%，实现时间过半、任务过半的目标。

       1-5月，纳入GDP核算的住宿业营业额、旅行社服务业营业额、室内娱乐业营业额三个指标同比增速均出现负增长。其中，旅行社服务业实现营业额1.389亿元，同比增幅-73.76%；住宿业实现营业额28.13亿元，同比增幅-6.2%；室内娱乐业实现营业额1.429亿元，同比增幅-28.07%。

       二、旅游经济运行情况分析

       （一）旅游住宿企业收入下滑明显

       受上半年疫情和跨省游熔断机制影响，我市过夜旅游市场受到极大影响，酒店住宿板块受到前所未有冲击，我市过夜游客人数持续下降，人均消费水平下降，本地游成为客源主流。2022年上半年，公安住宿登记人数同比下降26.66%，昆明市过夜旅游人均花费936.13元，同比降低7.86%。过夜旅游收入686.90亿元，同比降低25.58%，恢复至2019年的74.30%，旅游住宿业受到较大影响。

       （二）主要景区接待量稳重有升

       2022年上半年主要景区共接待游客790.43万人次，略高于去年同期水平。其中，春节黄金周对景区带动作用明显，各景区接待量环比明显增长。随着疫情防控趋稳向好，主要景区游客接待量逐步上升。进入6月份，我市主要景区环比开始出现明显增长，假日经济对旅游景区带动作用将会进一步显现。西山风景区环比增长63.24%，同比增长9.86%；大观公园环比增长35.45%，同比增长7.67%；冰雪海洋世界环比增长75.34%，同比增长18.54%；石林风景区环比增长232%，同比降低25.92%；星河温泉小镇环比增长590%，同比增长17.75%。

       （三）旅行社受疫情影响明显

       2022年1-6月，我市旅行社共接待旅游团队12253个，同比降低74.71%。其中，接待出境团队21个，同比降低94.26%；入境团队11个，同比增长37.50%；国内团队2353个，同比降低79.40%；省内团队7104个，同比降低75.23%；一日游团队2762个，同比降低65.30%。旅行社行业受到疫情的影响十分明显。

       （四）旅游市场将随疫情防控形势趋稳出现明显好转

       2022年7月7日，随着文旅部发布关于《文化和旅游部办公厅关于加强疫情防控 科学精准实施跨省旅游“熔断”机制的通知》（文旅发电（2022）113号）的通知，旅行社和在线旅游企业经营旅游专列等业务陆续获准恢复，预计我市旅游市场将从暑期开始出现明显好转。从旅行社接待数据看，进入6月，我市旅行社业务开始出现增长。共接待旅游团队6457个，同比降低31.21%，环比增长211.78%；人数154585人，同比增长6.77%，环比增长135.90%。7月1日—10日，旅行社接待增速进一步加大，我市旅行社共接待旅游团队3934个，同比降低9.69%，环比增长201.23%；人数86520人，同比增长16.77%，环比增长155.99%。

       三、存在的主要问题和短板

       一是旅游企业营收下滑明显。受上半年疫情和跨省游熔断机制影响，我市旅游市场受到极大影响，旅游景区、酒店住宿、旅行社三大旅游板块受到前所未有冲击，我市过夜游客大幅下降，本地游成为客源主流，导致人均消费水平下降，旅行社和住宿等旅游企业营业收入较去年同期下降幅度较大，旅游经济受到较大影响。

       二是企业投资进度放缓。受疫情影响，旅游企业投资信心严重不足。目前，正常推进项目中绝大部分项目为城市公园、旅游基础设施等政府投资性项目，但投资进度明显放缓。社会投资性项目多因融资困难或投资信心不足，项目建设停滞。统计在其他行业的旅游固投难予剥离。

       三是在库项目少，大项目不多，有效投资不足。目前，我市在库旅游项目仅87个，投资额5亿元以上项目仅有12个，占在库项目的13.7%；5000万元以下小项目49个，占在库项目比例高达56%。上半年新入库的35个项目中，投资额在5000万元以上的项目仅有11个，在库项目小、散、弱问题突出。

       四、下半年旅游业发展趋势

       （一）玩法成为出游驱动主因

       随着疫情反复的影响，以前的跟团打卡目的地已经不再成为主流出游方式，旅行者们开始根据自身需求和喜好，选择不同的玩法。除基于兴趣和社交的玩乐体验在2021年获得了空前的关注，火遍全网的露营凭借其“百搭”属性，成为最受年轻人喜爱的玩法榜单第一名。亲子游、康养游、研学游等不同主题吸引着旅行者探索新目的地，在年轻人中有着极高人气。玩法开始取代目的地，成为影响人们旅游消费决策的主要因素。通过存量资源再挖掘与再整合打造增量产品或玩法等将会有效提升竞争优势。

       （二）乡村度假热度不减

       度假目的地经历了从乡村到城市，再回到乡村的演变。在乡村振兴的大背景下，一系列“乡村+”的优秀目的地诞生，如黄河宿集、计家墩理想村等。携程数据显示，乡村酒店的订单量在今年春节期间增长了1倍以上。预订用户主要以80、70后为主。乡村度假业正从单纯消费乡村的好山好水好风光到引入底层设计和商业运营吸引高净值旅行者的新型乡村度假产品。下半年，随着暑期亲子游的进入旺季，乡村旅游市场仍将延续热潮，由此会造成资本市场的加速进入，在一段时间内，乡村旅游有可能形成新的投资热点。

       （三）文化产品备受青睐

       从全网刷屏的春晚最火节目《只此青绿》《忆江南》，到冬奥会开幕式上二十四节气倒计时、“燕山雪花大如席”，优雅的古典文化通过科技变成视觉盛宴，古风元素成为国际声音融入时代。文化正为旅游产业带来不可忽视的影响。随着年轻人对中华文化日益热衷，越来越多以文化为基底的文旅产品得以诞生，并颇受追捧，年轻人文化自信的不断提升，是文化类目的地和景区实现逆势增长的主要动因。

       （四）本地空间成为主阵地

       2022年以来，短途休闲活动增量明显，携程数据显示，购买本地景区门票占比高达82%。周边精致露营、租车自驾等近程休闲活动提质升级。“民宿即目的地”“民宿度假”成为过节度假重要方式。据某民宿预订平台数据显示，节假日乡村民宿预订火爆，与2021年同比增长1.4倍，呈现“一房难求”态势。旅游者对于城市内深度旅游项目感兴趣，历史文化、美食探险、古建筑、民族特色、潮流艺术展览成为最受用户青睐的主题。整体来看，未来的旅行者将更注重在地文化的内核挖掘，文化认同感、归属感越来越强。随着对内循环活力不断被激发，将有更多本地空间的新地标、新玩法被一一挖掘。

       （五）亲近自然热情持续走高

       在携程发布的《2022年春节旅游总结报告》中，云南的青龙峡、鸡足山、玉龙雪山、苍山等进入热门景区排行榜。近年来，旅行者们对自然风光目的地的关注度持续增高，旅行者对于自然风光目的地，不只是满足“到此一游”的需求，而是拥有了更多出行目标与方式，欣赏风物、练习摄影、研习自然知识等，成为吸引旅行者们探索自然的重要因素，徒步、露营则成为大受欢迎的亲近自然新方式。

       五、下步工作计划

       一是加强统筹协调，突出项目策划。认真做好35102项目策划，委托专业机构开展滇池生态文旅IP，大翠湖文旅IP，环阳宗海，石林、城市公园、乡村旅游等核心旅游资源项目策划，力争7月份内完成5个重点核心项目的策划包装，为文旅招商奠定基础。

       二是加快项目建设进度和入库纳统。进一步推动巫家坝中央公园、九乡旅游小镇、阳宗海东山岿野等在库项目加快建设，积极协调项目业主加快资金支付进度，确保应报尽报。加快谋划三季度新项目开工建设和入库纳统，推动翠湖4A景区基础设施建设项目、石林高铁片区旅游基础设施项目、宜良岩泉4A景区基础设施等政府专项债项目入库纳统，力争三季度新入库项目不低于20个。目前，派拉蒙影视乐园和东南亚艺术展示集群项目已列入市级目督项目，预计7月土地挂牌供应，四季度项目正式开工建设，确保完成市委、市政府下达的全年固定资产投资目标任务。

       三是加大招商引资力度，加快项目落地。利用好市领导带队招商、产业链招商和市领导挂钩推进文旅项目等工作机制，加大文旅精准招商工作力度，引入一批战略投资伙伴。紧盯牯牛山景区、石林大叠水景区开发等签约项目，力争项目7月份内成立项目公司，8月内项目开工建设。推动福建旅游集团参与官渡古镇运营管理、四川路桥集团参与云南民族村提升改造、中铁文旅集团参与西山区西客站片区项目建设，力争尽快签订正式投资协议。高质量组织开展昆明高品质酒店全球招商推介会和2022年中国国际旅交会专项推介，向海内外投资商推介昆明高品质酒店、目的地型旅游综合体、老景区提升改造等重点项目。

       四是打好政策组合拳，提振旅游市场信心。落实好国家和省各项惠企纾困政策，尽快出台昆明市助力旅游业恢复发展的政策措施，推出一批真金白银的扶持政策；落实好省级流动资金贷款贴息补助、旅行社招徕省外游客奖励等政策，7月份力争发放新一轮住宿和景区文旅消费券，帮助市场主体渡过难关，确保旅游市场恢复增长，增强旅游企业投资信心，提升旅游消费水平。

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